Selektivna pravda: Ko štiti "nedodirljive" vlasnike objekta "Peron 5"?

Grad Valjevo je u budžetu za 2025. godinu opredelio dva miliona dinara za uklanjanje nelegalno izgrađenih objekata na teritoriji grada. Iako je iz Gradske uprave sredinom septembra prošle godine za Kolubarske.rs najavljeno da će javna nabavka za ove radove biti raspisana uskoro, a realizacija planirana za oktobar 2025. godine – to se nije dogodilo.

Obećanja bez pokrića i spisak prioriteta

Prema informacijama iz Gradske uprave, postoji više desetina objekata sa pravnosnažnim rešenjima za uklanjanje. Među njima su i slučajevi koji su izazvali posebnu pažnju javnosti, poput nelegalnog ugostiteljskog objekta na Divčibarama i bašti u Čika Ljubinoj ulici u Valjevu, čiji su se vlasnici oglušili o rešenja inspekcija.

Kao prioriteti za rušenje tada su navedeni ugostiteljski objekti "Planinski zalogaj brze hrane" ("Beogradski odžak kolač") u centru Divčibara i "Peron 5" u Čika Ljubinoj ulici na lokaciji "stare autobuske stanice" u centru grada.

Ovim potezom Gradska uprava je trebalo da konačno reši dugogodišnji problem bespravne gradnje i pokaže da nema zaštićenih. Međutim, javna nabavka nije raspisana, objekti nisu uklonjeni, a gradska vlast je time praktično potvrdila da "nedodirljivi" i dalje postoje.

Slučaj "Peron 5": Gradnja bez dozvole i uzurpacija gradske parcele

Najbolji primer selektivnog postupanja je ugostiteljski objekat "Peron 5" u Čika Ljubinoj ulici. Vlasnik ugostiteljske radnje, Matija Jović, dogradio je lokal bez građevinske dozvole i zauzeo deo parcele u vlasništvu Grada. Prema podacima Odeljenja za urbanizam, građevinarstvo, saobraćaj i zaštitu životne sredine, vlasnik nema dozvolu za postavljanje zimske bašte.

Kolubarske.rs su, pozivajući se na Zakon o slobodnom pristupu informacijama od javnog značaja, zatražile kompletnu dokumentaciju o zauzeću javne površine i inspekcijskom nadzoru za period od 2023. do 16. januara 2026. godine.

Šta otkriva zvanična dokumentacija?

Odgovor nadležnog odeljenja potvrdio je niz nepravilnosti:

Za 2023. godinu, vlasnik nije podneo zahtev za postavljanje letnje bašte, ali je postavio na površini javne namene bez odobrenja.

U 2024. godini izdato je jedno odobrenje za korišćenje površine javne namene od 21 kvadrat u periodu od 15. septembra do 1. novembra.

U 2025. godini izdata su dva odobrenja sa različitim parametrima:za površinu od 21 kvadrat u periodu od 24. marta do 1. avgusta i za površinu od 40 kvadrata u periodu od 13. juna do 1. septembra.

U periodu od početka 2023. godine pa sve do 16. januara 2026. godine, vlasnik objekta "Peron 5" nije podnosio zahteve za postavljanje zimske bašte.

Nadležno odeljenje dostavilo je i obimnu dokumentaciju (2024. i 2025. godina): 13 zapisnika o inspekcijskom nadzoru, sedam rešenja o uklanjanju, osam službenih beleški, četiri naloga za nadzor, dopis MUP-u, jednu krivičnu prijavu i jedan prekršajni nalog.

Ignorisana rešenja o rušenju i krivične prijave

U martu 2024. godine inspekcija je konstatovala da je investitor Dejan Jović, otac Matije Jovića, izveo radove na dogradnji ugostiteljskog objekta bez odobrenja. Građevinska inspekcija je 31. jula 2024. donela Rešenje kojim se nalaže uklanjanje radova u roku od pet dana, uz napomenu da će se u suprotnom izvršenje sprovesti prinudno o trošku investitora.

Kako Jović nije postupio po rešenju, usledila je krivična prijava. Odeljenje za inspekcijske poslove Gradske uprave Valjeva podnelo je 24. decembra 2024. godine krivičnu prijavu protiv Dejana Jovića jer je "izveo radove na dogradnji ugostiteljskog objekta bez građevinske dozvole“.  

Usledilo je i Rešenje o izvršenju početkom januara 2025. godine kojim se Joviću naređuje da ukloni radove u roku od tri dana, a ukoliko to ne učini "izvršenje će se sprovesti prinudnim putem preko drugog lica, na teret izvršenika". Ništa od navedenog nije sprovedeno u delo.

Kršenje uslova i uzurpacija komšijskog prostora

Vlasnik ugostiteljske radnje "Peron 5" Matija Jović nije ispunio ni uslove za letnju baštu. Naime, uslov za njeno postavljanje bio je prethodno uklanjanje svih elemenata zimske bašte, što Jović nije učinio uprkos rešenjima komunalne inspekcije.

Pored toga, Jović je baštenske stolove postavljao i na tuđim parcelama, zauzimajući prostor susednih lokala. Komunalna inspekcija je više puta naložila da se bašta vrati u gabarite njegovog objekta, ali službene beleške potvrđuju da vlasnik "Perona 5" u najvećem broju slučajeva nije postupao po naloženim merama.

Apel očajnih komšija: "Ko štiti Joviće?"

O problemima koje im pravi vlasnik "Perona 5" još u julu prošle godine  govorili su Goran Stefanović, vlasnik objekta "Bridž" i Aleksandra Košarac, vlasnica objekta "Amadeus".

"Prijavljivao sam policiji, inspekcijama, tražio od nadležnih da reaguju. Svi u Gradskoj upravi i u policiji znaju za problem i nezakonitosti, ali okreću glavu. Da li čekaju da se nešto desi da bi reagovali? Ko i zbog čega štiti Joviće, i dokle će?", upitao je Goran Stefanović u julu prošle godine.

Isto pitanje ostaje aktuelno i u februaru 2026. godine: Ko i zbog čega štiti Joviće?