23.05.2025, 06:51

Gradska parcela od 284 kvadrata u Nušićevoj ulici prodata za 205.000 evra

Parcela u Nušićevoj ulici, površine 2,84 ara u vlasništvu grada Valjeva, prodata je valjevskoj firmi "Auto Miko – DKM" za 205.000 evra što je skoro 722 evra po metru kvadratnom. Početna cena ove parcele, po proceni Poreske uprave, iznosila je 60.611,23 evra.

 

Kako je navedeno u Odluci o otuđenju nepokretnosti iz javne svojine, koju je usvojilo Gradsko veće, Komisija za građevinsko zemljište je, nakon otvaranja pristiglih ponuda po raspisanom javnom oglasu, konstatovala da je ponuda ove valjevske firme najpovoljnija. Sledeća je bila značajo niža i iznosila je 120.000 evra.

 

Prema podacima Agencije za privredne registre, firma "Auto Miko – DKM", koja je od Grada kupila parcelu za 24,8 miliona dinara, osnovana  je u oktobru 2022. godine, a naziv delatnosti je - tehničko ispitivanje i analize. 

     

Parcela u Nušićevoj ulici u vlasništvu Grada od 284 kvadrata, u širem centru Valjeva u neposrednoj blizini "duplih traka", prodata je iz drugog pokušaja.

Parcela u Nušićevoj ulici (Foto: Kolubarske.rs)

 

Podsetimo, grad Valjevo je u septembru 2023. godine ponudio na prodaju ovu parcelu po početnoj ceni od 37.992,66 evra. Pristiglo je 12 prijava, a najpovoljnija je bila valjevske firme "Medvednik" koja je ponudila 205.990 evra. Mnogi su bili iznenađeni ovako visokom cenom, ali je vlasnik na otvaranju ponuda to pravdao time što će tu kupljenu parcelu spojiti sa svojim parcelama koje se graniče upravo sa parcelom u vlasništvu Grada.

 

Međutim, ubrzo nakon što je Skupština grada donela Odluku o prodaji parcele, vlasnik valjevskog preduzeća je obavestio lokalnu upravu da odustaje od kupovine. Garantni iznos uplate je bio oko 3.800 evra ili deset posto vrednosti početne cene zemljišta.

 

Kako nam je tada, u martu 2024. godine, rečeno u Gradskoj upravi, uskoro će ponovo biti raspisan javni oglas za prodaju parcele u Nušićevoj ulici po istoj početnoj ceni od 37.992,66 evra. Međutim, javni oglas je raspisan u januaru 2025. godine, ali ne po istoj početnoj ceni nego po novoj i to uvećanoj za 22.600 evra.

 

U Gradskoj upravi nismo dobili odgovor zbog čega je za samo godinu dana toliko uvećana početna cena parcele. Kratko nam je rečeno da je vrednost ove nepokretnosti u oba puta procenila Poreska uprava te je to pitanje za taj organ.